- 求人情報
- 東京都 / 躯体工事(後期) 給排水工
施主と直接、業種毎の請負契約締結可能な業者様募集の件
この求人情報は受付終了済です。
- 給与
-
従来の元請様傘下の工事費よりも利益・経費が計上可能です。
- 現場所在地
- 東京都 / 墨東5区と中心としたエリアを予定
- 募集職種
- 躯体工事(後期) 給排水工
- 工期
- 2016年にマンションリフォームに特化した建築設計事務所を開設予定です。その準備段階として開設趣旨等にご賛同を頂ける各業者様を10社ほど公募致します。
- 採用形態
-
登録制とし都度、発注業者様を選定致します。
- 採用人数
- 募集人数 10 人
- 詳細情報
- 1.建築設計事務所開設趣旨と業者様募集の背景
新築・リフォーム工事を問わず、国内の住宅建築における請負契約は、その殆どが工務店様やゼネコン様を元請とし、その傘下に各専門の業者様が工事協力する体制で工事が進行します。当然ですが、工事費には、元請様経費と各業者様経費が計上されている状態で、施主様は、それらの経費を含めて工事代金の支払いをする事となります。その典型が、大手ゼネコン様や大手リフォーム業者様となりますが、その経費の割合は請負工事額の20%から35%迄を占める状況です。見方を変えれば、施主様は、元請様の機能を除外すれば、契約請負工事額の約65%から80%で実際に理想の住まいを実現化できる事となります。
例えば、従来1600万程の請負契約工事額の家であれば、約1,000万で請負契約工事が可能となる訳です。その分、施主様は、余った予算を、更に住まいの計画に充当する事もできますし、将来の住まいのリフォームやメンテナンスに充当する事が可能となります。オリンピック需要と相まって大工さんを初めとする建築業者様の不足は、元請様の極端な価格抑制により、建設業に対する魅力の無さに見切りを付けられた事が現状の結果を招いています。直接施工する業者様と施主様の健全な成長と満足を目的に、建設業の成長を願い提案するものです。
この度、建築設計事務所の開設準備を検討するに際して、従来からの国内の建築工事形態を根本から見直し、各業者様と施主様が直接に契約を締結し、各業者様と施主様及びその建物の設計監理に関与する建築士等の三者にて、従来の建築工事形態の経費を削減した上で、適正な費用を配分し、工事発注者である施主様と実際に工事を行う各業者様と施主様の代行となる第三者的立場で建築物を監理する設計者が建物完成迄の監理を請負う事を目的に、建築設計事務所開設に際し、その準備段階として本趣旨にご賛同を頂ける業者様を広く募集するものです。施主様との契約書等作成は、設計事務所が代行し、各工事会社様には、契約時の印紙税のご負担と工事保険ご加入が条件となります。
2.募集工事業者様と工事概要
手始めとして今回は、建築工事対象をマンション改修工事に注力し、顧客獲得と物件受注が順調に進む段階を見計らい、次の段階で10年後には、年間50万から60万戸へ減少傾向といわれる戸建住宅市場へ移行する予定ですが、その前段階として、施主様からマンション改修工事とそのコストパフォーマンスの評価実績を獲得し、大手ハウスメーカー様、大手デベロッパー様とエリア工務店様等の市場を自由競争の理念で競合し打破する計画です。
1)大工工事(室内扉等はメーカー品の建材取付等は当然ですが、木材表面加工対応が必要です。)
2)建具工事(物件毎の注文品となりますが、金具等は柔軟なメーカー対応が必要です。)
3)内装工事(物件毎の注文品となりますが、取扱メーカーは広範囲・少量となります。)
4)タイル・石工事(多くは圧着を含めた乾式施工ですが湿式施工も発生します。)
5)解体工事(改修工事の場合は、部分的な解体や既存の一部を再利用する場合があります。)
6)防水工事(室内浴室等の防水工事が対象です。)
7)左官工事(従来の左官仕上げを含め、状況により尺角見本施工が必要となります。)
8)塗装工事(従来の塗装工事に加え、調湿機能塗装等も対応が必要となります。)
9)給排水衛生設備工事(室内給排水配管、各種機器取付、柔軟なメーカー対応が必要です。)
10)電気工事(既存配線チェック、既存移設再利用、空調機の一時的撤去移動等が必要となります。)
3.募集会社数
第一段階として、各業種で3者から10者の業者様を募集致します。尚、当然ですが、建築工事業者登録を完了している会社様が対象となります。本件趣旨にご賛同頂ける業者様の登録をご希望の場合は、お手数ですが、工事業者登録番号等と連絡先(パソコンメールアドレス又はTEL&FAX)及び連絡先ご担当者名を下記宛先までご連絡下さい。 - 支払い
- 応相談
- 応募締切日
- 2015/12/25
- 投稿日時
- 2015/01/15 15:25
依頼主
- 会社名
- 藤野一級建築事務所
- 担当者
- 藤野 貞雄 (ID: 7597)
- 住所
- 東京都 江戸川区南葛西6-27-4-204 シェグラン葛西臨海公園ハイライズ
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東京都 /
躯体工事(後期) 給排水工
設備工事の現場代理人/週休2日・昇給賞与あり
富士熱学工業株式会社
採用担当
富士熱学工業株式会社
採用担当
正社員
3名募集
- 給与
- 月給 400,000円 〜 800,000円
- 採用形態
- 正社員
- 支払い方法
- 応相談
- 勤務地/現場住所
- 東京都 中野区 本町6‐27‐8プリンスコート501
<情熱をもって、人々の安心・快適を支える仕事>
あなたの得意と経験を活かして、
「やりがい」と「高収入」につなげませんか?
・退職金制度あり
・週休二日制、年間休日106日以上
・資格・経験によって優遇制度
・安定企業
【仕事内容】
新築建築工事現場の現場代理人の業務をお願いします。
・マンション
・事務所ビル
・学校等
<現場内での打ち合わせ業務>
・書類作成(写真整理、図面チェック)など
・現場は都内を中心に1都3県
*こんな方に向いています!
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\建築関係の仕事が好き/
「自分が携わったものが、何十年とそこに存在し、人々の生活を守る」そんな魅力がある、人々の生活になくてはならない建築の仕事。
一から造っていく楽しさも魅力の一つです。そんな建築の仕事に携わっていきたいという方、スキルアップしながら、収入も安定させられる仕事です!
\楽しい仲間と長い付き合いがあり、その関係を大切にしている人/
「現場代理人」の仕事は、コミュニケーション能力が必須のお仕事。
「職場・地元の友人や学校時代の友人など、気軽に語り合える仲間がいる。」という方は、
楽しい人間関係を築けるコミュニケーション能力があるはず!
たくさんの人と関わりあいながら作り上げていくこの仕事で活躍できる可能性があります!
\理解力がある!と言われる(思っている)/
コミュニケーションを上手にとれても、現場所長として、工事関係者など、様々な立場の方と業務を橋渡ししなければなりません。
「どうしなければいけないのか」を瞬時に理解し、また、それらを職場のスタッフに的確に伝える能力も必要です。
理解していないと上手く伝えて効率よく仕事につなげることはできません。
理解することは昔から得意だ!という方、ぜひ挑戦してください!
\自己管理ができている/
「現場代理人」は正に現場の要です。束ねるスタッフを上手く導き、完成までの道のりを誘導していくやりがいのある仕事です。
責任も重くなる為、その分の収入もおのずと増えるポジション。時間管理や行動に責任をもてる人に向いている仕事です。
関連ワード
(現場監督/工期管理/公共工事/工事現場/建設現場/施工管理技士/品質管理/現場作業/建築/建設/高収入/高月給/中野坂上/新宿/渋谷/杉並区/東京23区/急募/積極採用中/採用強化中)
締め切りまであと21日
2024/05/24締め切り
2023/04/25更新
東京都 /
躯体工事(後期) 給排水工
水道管のメンテナンススタッフ募集
タマガワ株式会社
高橋 寿江
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高橋 寿江
正社員
振込払い
5名募集
- 給与
- 月給 241,000円 〜 350,000円
- 採用形態
- 正社員
- 支払い方法
- 振込
- 勤務地/現場住所
- 東京都 目黒区 目黒1丁目24-12 オリックス目黒ビル6階
マンションや集合住宅に住む方が毎日安全に水を使用できるよう、給水管や給湯管の洗浄・メンテナンスを行なっていただきます。最初は先輩が仕事の流れについてイチから教えます!
<メンテナンスの流れ>
~お客様宅を訪問します~
▼まずは、マンションや集合住宅に住む方のお部屋を訪問
▼丁寧にご挨拶をし、メンテナンスの流れやかかる時間をご説明します
~作業を開始します~
▼メーターを外し、管の中に洗浄水を入れてぬめりなどの汚れを圧力で吐き出させます
▼そのあとは洗浄水を流して綺麗にします
▼1時間ほどで対応し、メンテナンスが完了したらご挨拶をして次の現場へ
~定時に退社できます~ ※案件により退社時間は異なります
▼1日5~6件ほどに対応し、帰社
▼報告書の作成や次の日に使用する機材の積み込みや準備を行ない、退社。お疲れ様でした!
※基本は洗浄水を流し入れたりボタンを押したりするだけなので、難しいことはありません。
※部品やバルブを外すために工具を使用することもありますが、レンチやマイナスドライバーといった一般的なものですので、ご安心ください。
※洗面所やキッチン、トイレなど、室内の水回りすべてに対応します。
※先輩と2名以上のチームで進めるので、もし分からないことがあればいつでも頼ってください!
<仕事のポイント>
★お客様のご自宅を訪問するかたちなので、信頼いただくためにも丁寧なコミュニケーションを心がけましょう。初めてで不安な方も多いため、メンテナンスの目的や作業内容をしっかりとご説明することが重要です。
★メンテナンスに慣れてきたら、ゆくゆくは配管工事もお任せ。マンション全体を断水して行なう大掛かりな工事なので、まずは道具の準備やゴミの回収などアシスタント的な仕事からお任せしつつ、少しずつ業務を覚えていただきます。
募集中
2024/12/31締め切り
2024/03/31更新
東京都 /
躯体工事(後期) 給排水工
【急募】職人さん(正社員)募集しております!
令和建創株式会社
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正社員
振込払い
2名募集
- 給与
- 月給 250,000円 〜 450,000円
- 採用形態
- 正社員
- 支払い方法
- 振込
- 勤務地/現場住所
- 東京都
弊社は買取再販業者様のマンションリフォームをメインとしている会社です!
マンションのフルリフォーム現場の水道設備工事(給排水管工事)等ができる職人さんを募集(正社員)しております。
エリアは、東京・神奈川・埼玉・千葉がメインになります。
弊社ホームページから施工事例等もご確認いただけます。
条件等の詳細につきましては、弊社代表の星野から面接時に直接ご説明させていただければと思います。
募集中
2024/12/31締め切り
2024/01/31更新
東京都 /
躯体工事(後期) 給排水工
【急募】職人さん(正社員)募集しております!
令和建創株式会社
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正社員
振込払い
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- 月給 250,000円 〜 450,000円
- 採用形態
- 正社員
- 支払い方法
- 振込
- 勤務地/現場住所
- 東京都
弊社は買取再販業者様のマンションリフォームをメインとしている会社です!
マンションのフルリフォーム現場の水道設備工事(給排水管工事)等ができる職人さんを募集(正社員)しております。
エリアは、東京・神奈川・埼玉・千葉がメインになります。
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条件等の詳細につきましては、弊社代表の星野から面接時に直接ご説明させていただければと思います。
募集中
2024/12/31締め切り
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募集中
2024/12/31締め切り
2024/01/31更新
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吉井
0
- 総合 リフォーム業
- 総合 建設業
- 総合 土木工事
- 躯体工事(前期) 外装工
- 仕上工事 内装工
- 都道府県
- 東京都
- 年齢
- 不明
- 最終ログイン
- 2023/03/31
募集 衛生設備室内給排水工事職人@20000+駐車場
- 受付都道府県
- 東京都
- 受付締切
- 2025/05/17
募集中
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